Heimwerker Forum

Hallo,
ich habe durch Zufall dieses Forum gefunden, und nach einigen Stöbern hätte ich eine Frage und würde mich über einen Rat freuen.
Wir haben uns gerade eine Wohnung in einem 3 Fam. Haus Bj. 1952 angesehen. Die Wohung und auch das Haus ist soweit ganz gut in Schuss.
Es wurden die Fenster und das Bad neu gemacht, aber ansonsten ist nicht viel passiert, auch am Haus selbst wohl.

Nun die Frage, auf welche Dinge sollte man hier achten, ist der Kauf der Wohung ein zu grosses Risiko, wegen eventuell anffallender Sanierungskosten an Dach oder Aussenfassade (Isolierung)?
Als Heizung ist hier eine Ölheizung mit Warmluftschächten (wahrscheinlich war früher eine Holzheizung drin) nur für diese Wohung, die beiden anderen Wohungen haben schon separat auf eine Gasetagenheizung umgestellt, was wahrscheinlich auch für diese Wohnung anzuraten wäre.
Muss man bei einer Gasetagenheizung auf etwas besonderes achten ?
Ich bin für jeden Tip dankbar.

Danke und Gruss
Thomas

Hallo aus MH,

also achten solltest du auf jeden Fall auf alles, wass sich hinter Tapeten oder anderen Wandverkleidungen befindet (Schimmel, Feuchtigkeit etc.). Sind zum Beispiel Trennwände (Rigips) eingezogen worden? Wie alt ist die Elektrik der Wohnung, genügt sie deinen Ansprüchen bzw. Anforderungen. Überdenke hierbei, welche elektrischen Geräte wo stehen und in Betrieb genomen werden sollen / müssen. Besonderes Augenmerk lege auf die Küche und das Wohnzimmer, hier wird der meiste Strom verbraucht. Vielleicht kontrollierst du an einer nicht so einsehbaren Stele einmal eine Stromleitung bzw. lässt sie durch einen Fachmann überprüfen. Zu geringe Querschnitte oder zu wenige Steckdosen oder Schalter sind ein Ärgernis, das man vermeiden kann, wenn man sich dazu im orfeld der Renovierung edanken macht (etwa: ist der Anschluss der Deckenlampe dort, wo ich ihn brauche? Sind über / an der Arbeitsplate in der Küche ausreichen Steckdosen?)Zum Thema Heizung kann ich nur raten, dass du dich mit den anderen Hausbewohnern evtl, zusammen schließt und ihr euch gemeinsam eine zentrale Heizung mit Holzpellets anschafft. Das kostet zwar am Anfang rentiert sich aber nach ca. 10 Jahren. Wenn das Haus über 50 Jahre alt ist dann frage nach den letzten Arbeiten an Fassade, Dach und Abwasserrinnen(hier gelten neue Bestimmungen zur Wärmedämmung).